JAKARTA – Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat ( BP Tapera ) kemudian Japan Housing Finance Agency (JHF) terus mematangkan kerja sejenis ihwal penyediaan likuiditas pembiayaan transit oriented development ( TOD ) pada Jakarta. Sebelumnya kedua entitas pada 2022 telah mengesahkan nota kerja sebanding (MoU).
BP Tapera akan menyediakan pembiayaan perumahan agar bisa saja memenuhi keinginan rumah yang digunakan layak dan juga terjangkau bagi masyarakat. Aksi ini sejalan dengan UU Nomor 4 Tahun 2016.
Komisioner serta Deputi Komisioner BP Tapera, Heru Pudyo Nugroho mengatakan, usai MoU disepakati 2 tahun lalu, pihaknya kemudian JHF Negeri Sakura telah terjadi mengkaji skema pembiayaan, bursa perumahaan, modeling pembiayaan bagi debitur dengan pendapatan renda alias low income debiter.
Kajian yang dimaksud merupakan tahap awal sebelum BP Tapera lalu lembaga jika Negeri Sakura yang digunakan bergerak dibidang pembiayaan primer dan juga sekunder perumahan itu masuk pada kegiatan bisnis TOD di area Jakarta.
“Penyediaan likuiditas pembiayaan, apa yang tersebut kita laksanakan hari ini, TOD, berkolaborasi dengan Japan Housing Finance Agency sebagai kelanjutan dari MoU yang sudah ada ditandatangani antara BP Tapera serta JHF di dalam tahun 2022,” ujar Heru ketika ditemui pada sela-sela seminar TOD pada Menara Mandiri, DKI Jakarta Selatan, Selasa (26/8/2024).
“Dan pada kurun waktu 2 tahun itu telah kita kembangkan berbagai kajian terkait dengan skema pembiayaan, terkait dengan lingkungan ekonomi perumahaan, terkait dengan modeling pembiayaan untuk low income debiter gitu ya,” paparnya.
Walau kajian matang dilakukan, pengerjaan transit oriented development, khususnya di tempat kawasan Pasar Jumat, Lebak Bulus, Ibukota Selatan, baru akan direalisasikan pada tahun depan.
Menurutnya, TOD menjadi solusi menghadapi penanganan urban housing atau permukiman kumuh di tempat Jakarta. Dalam menggarap sektor perumahaam terintegrasi, BP Tapera juga berkolaborasi dengan pihak lain, seperti Perum Perhutani.
Alasanya konsep perumahan yang tersebut dibangun berbentuk vertikal vertikal serta terintegrasi dengan sarana transportasi, pendidikan, pusat perbelanjaan, hingga sarana rekreasi.
“Itu pada konsep TOD, serta BP Tapera ke depan terus didorong untuk terus bertransformasi menjadi penyedia pembiayaan bagi masyarakat, khususnya rakyat dalam menengah ke bawah lalu ini menjadi target dari kegiatan ini,” beber dia.
