TANGERANG – Para penanam modal dan juga pengembang perumahan , dari di maupun luar negeri meninjau lapangan usaha properti di area Indonesia masih prospektif. Rumah tapak terus-menerus menjadi primadona di kegiatan bisnis properti.
Hal ini dikarenakan kebutuhannya masih besar sekali dengan adanya kekurangan pasokan (backlog) rumah mencapai 12,7 jt unit. Selain itu setiap tahunnya ada tambahan keperluan dari end pengguna sebanyak 800.000 unit.
Seolah tak mau kehilangan momentum, serta dengan adanya tren bursa properti yang dimaksud terus meningkat, Mega Agung Sembada (MAS Group) melalui proyek Pusat Kota Sutera (250 hektare) mengembangkan barang baru dengan menggandeng developer selama Jepang, Fujiken Co Ltd.
Proyek yang disebutkan adalah Seion Tangerang dengan luas lahan 5,5 hektare, dikembangkan melalui perusahaan joint venture yaitu PT Mas Fujiken Indonesia. ”Kerja mirip dengan Fujiken ini untuk yang digunakan kedua kalinya,” kata Direktur Utama PT Mas Fujiken Indonesia Suwandi Tio di siaran pers, Kamis (15/8/2024).
Dalam pengembangannya Seion Tangerang, PT Mas Fujiken Indonesia menggandeng ahli konsultasi perencanaan kemudian arsitek ternama yaitu Townland. Dengan persaingan lingkungan ekonomi yang dimaksud kompetitif pada sekitar proyeknya, Seion Tangerang menawarkan hasil berbeda dengan konsep rumah 3 lantai.
Menurut Suwandi Tio, konsep rumah 3 lantai di dalam Tangerang Utara belum ada dan juga merek mengamati ini sebagai potensi dengan memberikan sesuatu yang mana berbeda dengan biaya terjangkau. “Harga unit rumah yang kami tawarkan mulai dari Rp900 jutaan dengan tipe mulai dari 5,5 X 12, 7×12 juga 8×12 dan juga setiap rumah berkonsep smart home,” ujarnya.
Di konsep Sebagai hunian Eco Smart Home, Seion Tangerang dilengkapi prasarana seperti central green spine, communal kitchen garden, upcycle playground, club house, composting area, waste collection and drop off station. ”Seion Tangerang tidak cuma sebagai tempat tinggal tapi memberikan kualitas hidup akibat dikembangkan dengan konsep suistainble development,” jelasnya.
Suwandi Tio menjelaskan, kelebihan lain yang dimaksud akan memberikan keuntungan konsumen adalah infrastruktur dalam kawasan Tangerang Utara yang dimaksud semakin lengkap. Seion Tangerang yang merupakan bagian dari Perkotaan Sutera lokasinya hanya sekali 1 kilometer dari Pintu Tol Rajeg yang dimaksud merupakan bagian dari Ruas Tol PIK 2, yang digunakan terkoneksi dengan Bandara Soekarno-Hatta lalu akan beroperasi di waktu dekat.
Ruas tol ini merupakan bagian dari jalan tol Kamal-Teluk Naga-Rajeg yang panjangnya mencapai 38,6 kilometer. Kementerian PUPR berusaha mencapai ruas tol ini akan selesai pada 2026 mendatang.
Dengan konstruksi ruas tol yang tersebut menghubungkan beberapa kawasan di area Banten, khususnya Tangerang Utara akan menimbulkan kawasan ini semakin mudah di area akses. Tentunya hal ini akan meningkatkan pertumbuhan hunian atau perumahan di tempat kawasan tersebut.
President Director Fujiken Co Ltd Hisashi Maki mengakui, keperluan rumah dalam Indonesia pada waktu ini cukup tinggi. Di samping itu, Indonesia yang secara geografis cukup luas serta posisinya sebagai negara berkembang, menimbulkan peluang di area sektor properti masih terbuka lebar.
“Selain itu, kami puas berkerja sejenis dengan MAS Group pada proyek Seion Serang lalu kami memiliki kesamaan visi juga konsep barang dengan MAS Group yang menjadi dasar keyakinan kami untuk bekerja sebanding kembali dengan mengembangkan Seion Tangerang,” jelasnya.
